Администрация
муниципального образования
Караванный сельсовет
Оренбургского района Оренбургской области

460527, Оренбургский район, п.Караванный, ул.Советская, 10

+7 (3532) 39-45-46


+7 (3532) 39-45-37

Управление многоквартирными домами

ОБЪЯВЛЕНИЕ

               Уважаемые собственники!

Администрация муниципального образования Караванный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области сообщает, что в  соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирными домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», Уставом муниципального образования Караванный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области  постановлением администрации муниципального образования Караванный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 28.02.2022  30 –п «О назначении временной управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация» назначена временная обслуживающая организация для управления многоквартирными домами на территории муниципального образования Караванный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления такими домами с 01 марта  2022 года сроком на один год и (или)  до момента заключения договора управления многоквартирными домами по результатам конкурса- ООО «УК «Оренбуржье» ИНН 5638068802/КПП 563801001 адрес: Россия,460507,Оренбургская область, Оренбургский район, п. Пригородный, ул. Студенческая, д. 2Г кв. 50

Подробная информация размещена на официальном сайте:www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте муниципального образования по ссылке: http://караванныйсельсовет.рф во вкладке «Управление многоквартирными домами».

 

Администрация МО Караванный сельсовет

30-п от 28.02.2022 Назначение временной управляющей компании управления МКД МО Караванный сельсовет

29-п от 28.02.2022  Об утверждении перечня управляющих компаний Караванный сельсовет

 Протокол о проведении конкурса (о признании нессостоявшимися) 28.02.2022 год

Извещение о проведении открытого конкурса

на право заключения договора управления многоквартирными домами на территории  муниципального образования Караванный сельсовет

                                                                                                                                         

Предмет конкурса: Право заключения договора по управлению    29 многоквартирных  домов, расположенных по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район п. Караванный, ул. 1 квартал дома № 1 – 17; ул. 2 квартал, дома № 1-11, ул. Советская, дом № 2 «а».

Основания проведения конкурса:

- статья 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации;

- Постановление Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 года № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»;

Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 209 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

Основание проведения конкурса. Конкурс проводится по многоквартирным домам, в которых:

– собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления домом в соответствии с Жилищным кодексом РФ;

– принятое собственниками помещений в многоквартирном доме решение о выборе способа управления домом не реализовано.

Организатор конкурса: администрация муниципального образования Караванный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области; место нахождения и почтовый адрес: 460527, Оренбургская область, Оренбургский район, п. Караванный, ул. Советская, 10, телефон: 39-45-46; адрес электронной почты: [email protected]

Контактный телефон:  8(3532)39-45-46

Характеристика объекта  конкурса:

Многоквартирные жилые дома: ул. 1 квартал дома № 1 – 17; ул. 2 квартал, дома № 1-11, ул. Советская, дом № 2 «а».

Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации,

Заявки принимаются по адресу: Оренбургский район,  п.Караванный, ул.Советская ,д.10 . с 22 января  2022 г. по 28 февраля   2022 г. с 9.30 час до 16.30 час.  (время местное).

Официальный сайт, на котором размещена конкурсная документация: http://караванныйсельсовет.рф

Одно лицо вправе подать  только одну заявку. Представление заявки на участие в конкурсе является согласием претендента

Каждая заявка на участие в конкурсе, поступившая в установленный настоящим извещением срок, регистрируется организатором конкурса. По требованию претендента организатор конкурса выдает расписку о получении такой заявки.

Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе

Процедура вскрытия конвертов будет производиться конкурсной комиссией в 16-30 час 28 февраля 2022г. по адресу: 460527, Оренбургская область, Оренбургский район, п.Караванный , ул. Советская 10, процедура рассмотрения заявок по этому же адресу в 16-30 час 28 февраля    2022.

Место, дата и время рассмотрения конкурсной комиссией заявок на участие в конкурсе

Процедура вскрытия конвертов будет производиться конкурсной комиссией в 16-30 час 28 февраля   2022г. по адресу: 460527, Оренбургская область, Оренбургский район, п.Караванный , ул. Советская 10, процедура рассмотрения заявок по этому же адресу в 16-30 час 28 февраля   2022 г.

 

Место, дата и время  проведения конкурса:  Конкурс по выбору управляющей организаций состоится 28 февраля   2022г. по адресу: Оренбургский район, п.Караванный, ул. Советская, 10, в 16-30 час.

 

Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе:  

Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе установлен.

Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе составляет 5 процентов размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, умноженного на общую площадь жилых и нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования) в многоквартирных домах, объекты конкурса которых объединены в один лот ( 15 руб Х5%Х 20476,7 кв. м.) составляет 15357,5 рублей.

Реквизиты для перечисления

Полное наименование: Администрация муниципального образования Караванный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области

ИНН 5638029218   КПП 563801001

ОГРН 1055638084743

УФК по Оренбургской области (Администрация муниципального образования Караванный сельсовет Оренбургского района Оренбургской Области л/с 04533000820)

Р/сч. 03100643000000015300

к/сч. 40102810545370000045

в ОТДЕЛЕНИЕ ОРЕНБУРГ БАНКА РОССИИ//УФК по Оренбургской области г. Оренбург

 БИК 015354008

ОКТМО 53634428

КБК 029

Юридический адрес:

460527 Оренбургская область Оренбургский район

п. Караванный улица Советская 10

Телефон (факс) 39-45-46

 

Глава муниципального образования Тартышев Николай Алексеевич

Главный бухгалтер Томина Ольга Васильевна

Электронный адрес: [email protected]  

Конкурс может быть признан несостоявшимся в следующих случаях:
-  если до начала процедуры вскрытия конвертов не подано ни одной заявки на участие в конкурсе;

- в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех претендентов, подавших заявки на участие в конкурсе.

Получить более подробную информацию о проведении конкурса и ознакомиться с конкурсной документацией можно по адресу:  Оренбургская область, Оренбургский район,  п.Караванный , ул. Советская ,10  (телефон (3532) 394-546. Контактное лицо – Тартышев Н.А.

Размера платы за содержание и ремонт жилого помещения составит 15 рублей за кв. м. жилого помещения.

 

Глава МО Караванный сельсовет                          Тартышев Н.А.

 Приложения

 

modelnyj-dogovor-upravleniya-

ЗАЯВКА Приложение 4 (УТВ. ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИИ ОТ 06.02.2006 № 75)

конкурсная документация   МО  Караванный сельсовет 2022

Перечень МЖД 

 

 

 
   

 

 

Собственникам жилых помещений  

многоквартирного дома по адресу:

Оренбургский район п. Караванный ул. 1 квартал дома 1,2,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17

 

   

 

 

         

 

 

 

Собственниками жилых помещений многоквартирных домов по адресу Оренбургская область Оренбургский район п. Караванный ул. 1 квартал дома

1,2,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17 до настоящего времени не выбран способ управления.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирными домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», Уставом муниципального образования Караванный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области  постановлением администрации муниципального образования Караванный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 26.02.2021  34 –п «О назначении временной управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация» назначена временная обслуживающая организация для управления многоквартирными домами на территории муниципального образования Караванный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления такими домами с 26 февраля 2021 года сроком на один год и (или)  до момента заключения договора управления многоквартирными домами по результатам конкурса- ООО «УК «Оренбуржье» ИНН 5638068802/КПП 563801001 адрес: Россия,460507,Оренбургская область, Оренбургский район, п. Пригородный, ул. Студенческая, д. 2Г кв. 50. Федеральный закон от 22.12.2020 № 441-ФЗ, которым внесены изменения в Жилищный кодекс РФ в части автоматического заключения договора управления собственников с управляющей организацией, которая временно назначена на дом органом местного самоуправления. Документ опубликован на интернет-портале правовой информации и вступил в силу.В связи с тем, что собственниками  помещений МКД до настоящего времени не выбран способ управления МКД  администрация МО Караванный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области в рамках полномочий по жилищному контролю, на основании части 4 статьи 161  Жилищного кодекса Российской Федерации Администрация МО Караванный сельсовет  принимает решение  о  проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами на территории  муниципального образования согласно процедуре, установленной Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом утвержденными Постановлением  Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. N 75"О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом"  путем проведения открытого конкурса с 26 января  2022 года по 28 февраля  2022года  путем размещения конкурсной документации  и информации о проведении торгов в сети интернет размещения по адресу www.torgi.gov.ru.

 

Глава администрации МО

Караванный сельсовет                                                        Н.А. Тартышев

 

Исп. Доскарина А.Б.

 


Собственникам жилых помещений многоквартирных домов по адресу:

П. Караванный ул. 2 квартал домов №  1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11 и  

П. Караванный ул. Советская 2а

Собственниками жилых помещений многоквартирного дома по адресу Оренбургская область Оренбургский район п. Караванный ул. 2 квартал домов № 1-11 и ул. Советская дом 2а  протоколом 27.06.2021 года был выбран способ управления общим имуществом многоквартирного домов – товарищество собственников жилья   и была зарегистрирована организация – ТСЖ «Надежда  (ОГРН  1215600006962 зарегистрированная  по адресу: П. Караванный ул. Советская 10) Способ управления считается реализованным исключительно в случае заключения договоров оказания услуг по содержанию, ремонту общего имущества дома и осуществления аварийно-диспетчерского обслуживания с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (соответствующие подрядные организации). В МКД имеется ряд объектов повышенной опасности, таких как систем вентиляции и дымоходов, внутридомовые газовые сети. Причиной аварий на таких объектах зачастую служит их ненадлежащее обслуживание. При отсутствии в договоре подряда условий об их обязательном обслуживании с указанием конкретного перечня работ, данные объекты окажутся без надлежащего содержания, что повлечет риски возникновения различных чрезвычайных ситуаций, сопряженных с угрозой жизни и здоровья жителей. 01.10.2021 года государственная жилищная инспекция  по Оренбургской области исключила из реестра  лицензий  Оренбургской области сведения об управлении многоквартирных домов , расположенных по адресам :Оренбургский район п. Караванный ул. 2 квартал д.1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11 и ул. Советская дом 2а в связи с созданием ТСЖ «Надежда» (ИНН 5638078511). 29.11.2021 года на основании протокола общего собрания собственниками помещений  в указанных многоквартирных домах принято решение о ликвидации ТСЖ «Надежда». Сведения о принятии собственниками помещений в указанных многоквартирных домах  решений о выборе иного способа управления домами  или управляющей  организации для управления домами Оренбургский район п. Караванный ул. 2 квартал д.1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11 и ул. Советская дом 2а в администрации муниципального образования Караванный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области отсутствуют.

  В связи с невыполнением требований  установленных Жилищным кодексом Российской Федерации администрация МО Караванный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области в рамках полномочий по жилищному контролю  , на основании части 4 статьи 161  Жилищного кодекса Российской Федерации Администрация МО Караванный сельсовет  принимает решение  о  проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами на территории  муниципального образования согласно процедуре, установленной Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом утвержденными Постановлением  Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. N 75"О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом"  путем проведения открытого конкурса с 26 января  2022 года по 28 февраля 2022года  путем размещения конкурсной документации  и информации о проведении торгов в сети интернет размещения по адресу www.torgi.gov.ru.

Глава администрации МО

Караванный сельсовет                                                        Н.А. Тартышев

Постановление О назначении временной управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация

Перечень управляющих организаций для управления многоквартирными домами, расположенными на территории муниципального образования Караванный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, в отношении которых собственниками  помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация

ОБЪЯВЛЕНИЕ

      Уважаемые собственники!

Администрация муниципального образования Караванный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области сообщает, что в  соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирными домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», Уставом муниципального образования Караванный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области  постановлением администрации муниципального образования Караванный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 26.02.2021 №  34 –п «О назначении временной управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация» назначена временная обслуживающая организация для управления многоквартирными домами на территории муниципального образования Караванный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления такими домами с 26 февраля 2021 года сроком на один год и (или)  до момента заключения договора управления многоквартирными домами по результатам конкурса- ООО «УК «Оренбуржье» ИНН 5638068802/КПП 563801001 адрес: Россия,460507,Оренбургская область, Оренбургский район, п. Пригородный, ул. Студенческая, д. 2Г кв. 50

Подробная информация размещена на официальном сайте:www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте муниципального образования по ссылке: http://караванныйсельсовет.рф во вкладке «Управление многоквартирными домами»

 

Администрация МО Караванный сельсовет

Протокол 1

Адресный список

Акт - приложение

Извещение о проведении

Конкурсная документация

Приложение к КД

Проект договора

Форма-№-2

Форма-№-3-Заявка-на-получение-документации

Форма-№-4

Решение 188 от 11.09.2020 Утверждение размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, собственники которых не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом

Постановление-№1-от-14.09.2017-Порядок-получения-разрешения-управления-неком.орг-ции

Реестр-имущества-эл.-на-01.2017-год

Протокол вскрытия конвертов февраль 2019 г

извещение  МО Караванный сельсовет 2019

конкурсная документация   МО  Караванный сельсовет 2019

Адресный список  МКД объектов конкурса

АКТ  приложение 1