Собственниками жилых помещений многоквартирных домов по адресу Оренбургская область Оренбургский район п. Караванный ул. 1 квартал дома

1,2,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17 до настоящего времени не выбран способ управления.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирными домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», Уставом муниципального образования Караванный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области  постановлением администрации муниципального образования Караванный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 26.02.2021 №  34 –п «О назначении временной управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация» назначена временная обслуживающая организация для управления многоквартирными домами на территории муниципального образования Караванный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления такими домами с 26 февраля 2021 года сроком на один год и (или)  до момента заключения договора управления многоквартирными домами по результатам конкурса- ООО «УК «Оренбуржье» ИНН 5638068802/КПП 563801001 адрес: Россия,460507,Оренбургская область, Оренбургский район, п. Пригородный, ул. Студенческая, д. 2Г кв. 50. Федеральный закон от 22.12.2020 № 441-ФЗ, которым внесены изменения в Жилищный кодекс РФ в части автоматического заключения договора управления собственников с управляющей организацией, которая временно назначена на дом органом местного самоуправления. Документ опубликован на интернет-портале правовой информации и вступил в силу.В связи с тем, что собственниками  помещений МКД до настоящего времени не выбран способ управления МКД  администрация МО Караванный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области в рамках полномочий по жилищному контролю, на основании части 4 статьи 161  Жилищного кодекса Российской Федерации Администрация МО Караванный сельсовет  принимает решение  о  проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами на территории  муниципального образования согласно процедуре, установленной Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом утвержденными Постановлением  Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. N 75"О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом"  путем проведения открытого конкурса с 26 января  2022 года по 28 февраля  2022года  путем размещения конкурсной документации  и информации о проведении торгов в сети интернет размещения по адресу www.torgi.gov.ru.

Глава администрации МО

Караванный сельсовет                                                        Н.А. Тартышев

Исп. Доскарина А.Б.

Собственникам жилых помещений многоквартирных домов по адресу:

П. Караванный ул. 2 квартал домов №  1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11 и  

П. Караванный ул. Советская 2а

Собственниками жилых помещений многоквартирного дома по адресу Оренбургская область Оренбургский район п. Караванный ул. 2 квартал домов № 1-11 и ул. Советская дом 2а  протоколом 27.06.2021 года был выбран способ управления общим имуществом многоквартирного домов – товарищество собственников жилья   и была зарегистрирована организация – ТСЖ «Надежда  (ОГРН  1215600006962 зарегистрированная  по адресу: П. Караванный ул. Советская 10) Способ управления считается реализованным исключительно в случае заключения договоров оказания услуг по содержанию, ремонту общего имущества дома и осуществления аварийно-диспетчерского обслуживания с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (соответствующие подрядные организации). В МКД имеется ряд объектов повышенной опасности, таких как систем вентиляции и дымоходов, внутридомовые газовые сети. Причиной аварий на таких объектах зачастую служит их ненадлежащее обслуживание. При отсутствии в договоре подряда условий об их обязательном обслуживании с указанием конкретного перечня работ, данные объекты окажутся без надлежащего содержания, что повлечет риски возникновения различных чрезвычайных ситуаций, сопряженных с угрозой жизни и здоровья жителей. 01.10.2021 года государственная жилищная инспекция  по Оренбургской области исключила из реестра  лицензий  Оренбургской области сведения об управлении многоквартирных домов , расположенных по адресам :Оренбургский район п. Караванный ул. 2 квартал д.1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11 и ул. Советская дом 2а в связи с созданием ТСЖ «Надежда» (ИНН 5638078511). 29.11.2021 года на основании протокола общего собрания собственниками помещений  в указанных многоквартирных домах принято решение о ликвидации ТСЖ «Надежда». Сведения о принятии собственниками помещений в указанных многоквартирных домах  решений о выборе иного способа управления домами  или управляющей  организации для управления домами Оренбургский район п. Караванный ул. 2 квартал д.1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11 и ул. Советская дом 2а в администрации муниципального образования Караванный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области отсутствуют.

  В связи с невыполнением требований  установленных Жилищным кодексом Российской Федерации администрация МО Караванный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области в рамках полномочий по жилищному контролю  , на основании части 4 статьи 161  Жилищного кодекса Российской Федерации Администрация МО Караванный сельсовет  принимает решение  о  проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами на территории  муниципального образования согласно процедуре, установленной Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом утвержденными Постановлением  Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. N 75"О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом"  путем проведения открытого конкурса с 26 января  2022 года по 28 февраля 2022года  путем размещения конкурсной документации  и информации о проведении торгов в сети интернет размещения по адресу www.torgi.gov.ru.

Глава администрации МО

Караванный сельсовет                                                        Н.А. Тартышев